郑州二七区作为郑州的一个主城区，但是存在感不是太强，没有中原区和高新区的教育好，没有郑东新区和经开区的发展潜力，更没有金水的强经济和惠济的优质环境。

【资料图】

二七区好像一切都显得平平无奇，片区均价也是这10年以来，涨幅最小的区域。目前老城区均价在14000元/㎡，新城区11000元/㎡。

但是近期又有两个重磅好消息落地二七区，这就给区域房价带来更稳的信心。

一个是二七新区的 嵩南印象城 ，一个则是 杉杉奥特莱斯 。两大商业的规划落地，不仅给二七区能够带去浓厚的商业氛围，还能够给附近居民带来便利的购物生活配套。

嵩南印象城 位于嵩山南路柳江路附近，规划有盒子商业体量6万m²，加上裙楼商业面积，总体量大概10万m²，定位区域型商业。

实景图也很哇塞：

杉杉奥特莱斯 项目位于二七区大学南路东、左江路南，占地面积约106亩。占地面积为190亩，一期总体量10万㎡左右，230个标准店铺，超2000个免费停车位。项目目前已经动工，预计2024年年底正式营业。

那么能够辐射到的二七区的新房有哪些楼盘呢？想要在这一片看房的小伙伴们可以参考一下，以下楼盘： 亚星锦绣山河大二期、万科大都会、绿都云立方、佳源名门橙邦、保利上城 等。

亚星锦绣山河大二期-二七区-均价12000元/㎡

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亚星锦绣山河大二期介绍 ：项目总建面129077.42㎡，容积率3.49，绿地率35%，总共规划1183户，划片郑州实验外国语（东分），郑州实验外国语小学（8月盛大招生），玉晖园87-107㎡特惠10500+，倚澜苑117-142-166平12500+，安泰苑87-117-130㎡12000+。

万科大都会-二七区-均价11000元/㎡

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万科大都会介绍 ：新品七期贤悦苑，总建筑面积约17万方，容积率2.99，绿化率35%，小高层规划，产品均为20-27层小高层设计，人均容积率低，约350米紧邻地铁7号线侯寨站（建设中），是纯地铁房，积约75-118㎡全新装修户型，均价11000元/㎡

绿都云立方-二七区-均价7000元/㎡

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绿都云立方介绍 ：绿都·云立方是盛润运河城项目的商务地块，项目对面就是地标的绿地双子塔。 规划公寓面积约32-37㎡，4.9米层高双钥匙入户LOFT，南三环地铁口公园旁·现房，均价：60XX-70XX元/㎡。

佳源名门橙邦-二七区-均价13000元/㎡

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佳源名门橙邦简介 ：项目位于二七区大学路与长江路，地铁口、二七万达旁，【悦橙苑～现房】面积：39-83-93-107-117-124-137-154㎡，【雅橙苑～准现房】面积：58-69-76㎡。二环现房 抄底13×××起。

保利上城-二七区-均价11000元/㎡

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保利上城简介 ：项目位于二七区·郑密路双铁路交汇处，共规划6栋8-9层洋房、5栋20层高层和一栋幼儿园，高层面积段96 m²、129 m²三房，洋房127 m²三房，全部带装修交付。96㎡小高层惊喜价9000起。127㎡洋房惊喜价12000起。

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